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              當前位置:首頁 > 公告公示
              關于公開征求《關于省交通重點工程建設項目征地補償安置的實施意見(修訂征求意見稿)》意見的通知
              發布時間:2022-10-17 10:10  來源:  [ ]

              根據省政府辦公廳、省司法廳關于規范性文件清理的要求,省自然資源廳、省交通運輸廳組織起草了《關于省交通重點工程建設項目征地補償安置的實施意見(修訂征求意見稿)》,擬報省政府研究后印發,現公開征求意見。相關意見請于20221114下班前,書面反饋至我廳耕保處。

              聯系人:金焱純,電話:025- 86599787、86599665(傳);電子郵箱:247081688@qq.com     

              附件:《關于省交通重點工程建設項目征地補償安置的實施意見(修訂征求意見稿)》

               

                                                                                                      江蘇省自然資源廳辦公室

              20221014

               


              附件:

              關于省交通重點工程建設項目

              征地補償安置的實施意見(修訂征求意見稿)

               

              根據《江蘇省土地管理條例》、《省政府關于印發江蘇省被征地農民社會保障辦法的通知》(蘇政發〔202187號)、《省政府關于公布江蘇省征地區片綜合地價最低標準的通知》(蘇政發〔202044號)、《省政府關于進一步加快推進高速公路和干線航道建設的意見》(蘇政發〔201779號)等規定,現對我省交通重點工程建設項目征地補償安置提出如下實施意見。

                  一、本意見所稱省交通重點工程建設項目,是指納入省級以上交通專項規劃的建設項目。鐵路建設項目的征地補償安置按省有關規定執行。

              二、省交通重點工程建設項目的征地、補償、安置等工作,由沿線各市人民政府負責,并組織各相關縣(市、區)人民政府具體實施。

              三、各級自然資源行政主管部門負責做好省交通重點工程建設項目征收土地的有關報批工作。省交通重點工程建設單位(以下簡稱建設單位)及時提供辦理征收土地的有關技術文件等資料。

              四、省交通重點工程建設項目用地應認真貫徹《中共江蘇省委江蘇省人民政府關于全面推進節約集約用地的意見》(蘇發〔20146號),嚴格執行建設用地標準,統籌考慮城鄉融合發展、鄉村振興和農業現代化的要求,因地制宜優化采用本行業先進的節地技術和節地模式,優化工程涉及方案,嚴格控制建設用地規模。

              五、建設單位按規定將有關征地的土地補償費、安置補助費、農村村民住宅補償費、其他地上附著物和青苗補償費、被征地農民社會保障費用、耕地占補平衡費用、耕地開墾費(省集中部分)、耕地占用稅、新增建設用地有償使用費、森林植被恢復費、取棄土(石)用地復墾補助費、臨時用地補償費以及法律法規規定的其他稅費列入工程投資。工程投資的省、市分擔比例在批復概算內按省有關政策執行,并根據需要適時調整。

              (一)征收土地費用。

              1.征收集體土地補償標準。按照蘇政發〔202044號文件要求以及工程沿線市、縣(市、區)人民政府公布實施的標準執行。以劃撥方式供地的交通重點工程建設項目,建設單位應按照蘇政發〔202187號文及地方規定的被征地農民社會保障資金標準將社會保障費用計入工程投資。

              2.省交通重點工程建設項目征收廠礦企業等使用的集體建設用地,建設單位按照蘇政發〔202044號文件要求以及工程沿線市、縣(市、區)人民政府公布實施的標準執行列入成本,價差部分交由沿線人民政府用于安置用地。沿線人民政府應結合國土空間規劃合理安排落實安置用地,并按規定辦理用地手續,安置用地征地補償費及稅費由地方人民政府承擔。

              3.使用國有土地補償標準。國有土地中農用地的補償參照集體土地相應標準執行;建設用地根據使用權評估價格或經評估認定的直接損失予以補償;未利用地不予補償。工程沿線市、縣(市、區)人民政府應及時依法辦理建設用地使用權收回等手續,按規定為省交通重點工程建設項目提供用地。

              4.省交通重點工程建設項目新增建設用地有償使用費由建設單位按規定列入成本,交由沿線人民政府按規定入庫。對列入省重大項目投資計劃的高速公路、機場等項目,免繳農業重點開發建設資金。

              5.省交通重點工程建設項目用地耕地占補平衡工作,由項目所在市負責落實解決。高速公路、過江通道項目補充耕地指標價格按15萬元/畝納入初步設計概算;干線航道項目耕地占補平衡所涉費用按實列入工程投資。省交通重點工程建設項目省集中部分耕地開墾費由建設單位按項目所在地標準應繳納并列入工程投資,其余部分耕地開墾費應包含在耕地占補平衡費用中。

              (二)取土坑、棄土(石)用地復墾補助費。對于取土坑、棄土(石)用地,在工程結束后,由沿線市、縣(市、區)人民政府組織復墾。復墾補助標準按照沿線市、縣(市、區)人民政府發布的政策執行,沒有具體規定的,參照以下標準執行:

              1.取土深度在2以內的,四類地區分別定額補助每畝9100元、8300元、7500元、6800元;取土深度在2以上3以內的,四類地區分別定額補助每畝13700元、12500元、11300元、10100元;取土深度在3以上的,參照征收同類土地的土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費標準進行補償。取土用地涉及耕地的,另按當地標準繳納耕地開墾費。取土用地耕地占用稅參照主線征地標準繳納,在批準占用耕地的期限內恢復所占用耕地,全額退還已經繳納的耕地占用稅。

              2.棄土(石)用地。四類地區分別定額補助每畝24000元、21000元、18000元、16000元。

              (三)臨時用地補償費。臨時用地的補償按照沿線市、縣(市、區)政府頒布的政策執行,沒有具體規定的,四類地區臨時用地補償費分別為每畝每年2400元、2100元、1800元和1600元,按占用年限計算,再加上青苗補償費。臨時用地在工程結束后,應按規定進行恢復。臨時用地復墾費,參照省人民政府規定的當地耕地開墾費標準執行。臨時占用耕地的耕地占用稅,參照主線征地標準繳納,在批準占用耕地的期限內恢復所占用耕地原狀的,全額退還已繳納的耕地占用稅。

              (四)產權歸地方所有的線外工程(改移道路、改移溝渠等)用地,參照征收同類土地的土地補償費、安置補助費、青苗補助費標準進行補償,占用耕地的耕地占用稅,參照主線征地標準繳納,不再辦理征收手續。

              (五)農村村民住宅及其他建筑物、構筑物、定著物補償費按照沿線市、縣(市、區)人民政府發布的規定和標準執行。

              六、省交通重點工程項目建設涉及的電力、郵電、廣播電視等桿線及其他附著物,由各市負責拆遷,有關部門積極配合。要貫徹節約辦工程的精神,原桿線要充分利用,嚴格控制拆遷范圍。建設單位按照等效替代的原則支付遷移費、改建費或者補償費。

              七、建設單位繳納了上述費用后,各級政府和省有關部門不再收取其他任何費用;若國家法律法規規定需繳納其他有關費用的,建設單位只繳納中央部分費用,省內部分予以免繳或全額返還。

              八、項目初步設計批復后,工程沿線各市負責對省交通重點工程建設范圍內用地進行控制。不得違反規定,隨意變更征地拆遷范圍。對違反規定進行建設或栽種等不當增加補償費用的行為,一律不得補償。

              九、各市、縣(市、區)人民政府要切實做好被征地拆遷單位和群眾的補償安置工作,妥善安排好被拆遷群眾的生產生活,各項補償安置費用要及時足額預存并支付到位。建設單位支付的各項補償、復墾費用必須?顚S。屬于個人的一定要足額結算給個人,不得截留;不屬于個人的,由被征地單位按規定使用,任何單位和個人不得截留挪用。

              十、       日后新開工建設項目按本意見執行,其他在建項目仍按原政策執行。

               

               

               

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